奉賢區建筑裝修裝飾工程資質升級須知

建筑裝修裝飾工程資質是建筑企業承接相關工程項目的重要資質。在奉賢區，建筑企業需要對原有的建筑裝修裝飾工程資質進行升級以承攬更高等級的工程項目。以下列舉建筑裝修裝飾工程資質升級的必要條件和流程，為企業提供參考和 guidance。

1. 企業資質要求

申請建筑裝修裝飾工程資質升級的企業應具備以下基本資質：

（1）具有獨立的法人資格；

（2）注冊資本符合資質標準要求；

（3）具有固定的經營場所和必要的設施；

（4）具有符合資質標準要求的技術人員和管理人員。

2. 人員配備要求

企業應配備符合資質標準要求的技術人員和管理人員，包括：

（1）注冊建造師：具有相應專業注冊建造師執業資格；

（2）技術負責人：具有相關專業中級以上職稱；

（3）質量負責人：具有相關專業中級以上職稱；

（4）安全生產管理人員：具有相應安全生產管理資質。

3. 業績要求

企業應具備一定的工程業績，具體要求根據資質等級而定，主要包括：

（1）已完成工程項目數量；

（2）工程項目質量和安全情況；

（3）工程項目規模和技術含量。

4. 設備和設施要求

企業應具備必要的設備和設施，包括：

（1）施工機械設備；

（2）檢測儀器設備；

（3）試驗設備；

（4）辦公設備和通訊設施。

5. 資金要求

企業應具備足夠的資金實力，包括：

（1）注冊資本；

（2）凈資產；

（3）流動資金；

（4）近三年納稅證明。

6. 申報材料

企業應按照資質標準要求準備申報材料，包括：

（1）企業資質證明材料；

（2）人員配備證明材料；

（3）業績證明材料；

（4）設備和設施證明材料；

（5）資金證明材料；

（6）其他相關材料。

7. 辦理流程

建筑裝修裝飾工程資質升級辦理流程一般包括：

（1）符合資質升級條件的企業向奉賢區住房和城鄉建設管理委員會提出申請；

（2）管理委員會對申請材料進行審查；

（3）對符合條件的企業進行現場核查；

（4）核查合格的企業繳納資質升級費用；

（5）管理委員會頒發資質升級證書。

8. 資質代辦建議

建筑裝修裝飾工程資質升級流程復雜，涉及材料準備、現場核查等多個環節。為了提高辦理效率，建議企業委托具備資質代辦資質的專業機構代為辦理。資質代辦機構熟悉資質辦理流程，可以幫助企業快速、槁效地獲取資質證書。

9. 資質維持

取得建筑裝修裝飾工程資質證書后，企業應按照資質標準要求進行資質維持，包括：

（1）人員配備、業績積累、設備更新等方面；

（2）每三年進行一次資質年審。

10. 資質查詢

企業和個人可以通過奉賢區住房和城鄉建設管理委員會網站查詢建筑裝修裝飾工程資質信息，了解企業的資質等級、有效期等情況。